◯自由度の高い間取りでの設計ができる

リノベーションするなら自分たちの暮らしやすい形にしたい！！

例えば、リビングやキッチンは一つの大きなワンルームにしたいとか、

大きな荷物部屋を作りたいとか、窓際にお風呂が欲しい！！とか

​人によって住まいの要望は千差万別。一生に何度もない自宅の買い物には

遠慮はいらないと思います。予算の許す限り自分たちの生活にあった、

空間を手に入れること、それがリノベーションの一番の醍醐味と言っても

過言ではありません。

​

​

◯自分たちのライフスタイルに合わせた収納

通常のマンションの収納って、意外と気の利いた場所にない！？量がない！？

と思うことありませんか？むしろ邪魔な場所にあったり、

結局使いづらかったり。そういうことにならないよう、

一生懸命に動線を考え、そして、現在の荷物たちと収納量を考え、

​最適な場所に、最適な量の収納を設けることができます。

​

​

◯可変性ある間取りづくり

​住まい方は千差万別、シングルなのか夫婦二人暮らしなのかファミリー世帯なのか、家族構成も永く住むことによって変わってくると思います。

そのような変化に対応するため、後から仕切りを入れられるようにプランを工夫して作る事も可能です。

お子さんの成長に合わせて、夫婦それぞれの空間をその時々で分けたり。

趣味でお客さんを招いたり、料理したりなどする際に間仕切りを分けたり、

子供の成長に合わせて、間仕切りを作ったり、拡げたりする工夫も事前のプランで可能です。

​

​

◯新築よりコストを抑えることができる

昨今の土地価格の上昇は顕著で、マンションの新築価格もここ最近は上昇傾向です。予算内に抑えるために中古マンション+リフォームorリノベーションを選択

されるケースも増えてきています。

実際新築より安く済むのかという疑問あると思いますが、以下の二つがポイントになると思います。

　・中古マンションを安く買えるか？

　・リノベーションにどのくらい予算を割くか？

​まず、マンションを安く買えるかは、賢い買い方４ヶ条ということを、弊社のセミナーにてご紹介しておりますが、物件を買う際には多少なりともマーケットの現在の状況、その価格で割安かどうかをお客様自身でも判断していただけるように

なって頂く必要があります。

そして、リノベーションにどのくらいの予算を割くかですが、毎月の返済計画から、購入予定のマンションの価格や実際リノベーションで叶えたい要望の優先順位で決まると思います。大きく左右される部分として、ユニットバスやキッチンをどの仕様にするのか？

仕様によって値段はだいぶ変わってきます。なので、どこまでこだわるかによってリノベーションの価格も左右されるところです。

​以上の２点をバランスよく調整することによって、新築マンションの2/3の価格でリノベーションした自分たちだけのオリジナルのマンションを手に入れることも可能です。

​

◯選択できる物件の幅が広がる

​この戸田のエリアで、新築マンションで予算は３０００万円代で探したい！！

と言った要望ですと、物件は限られてしまうかもしくはタイミングによっては全然物件がないという事もあります。

まず私共に相談される場合は、予算からエリア、そして新築・中古・戸建・マンション一旦自分たちの家探しの幅を拡げてから絞って行く作業をします。

最初はマンションの中古は考えてなかったけど、セミナーを聞いてみてリノベーション前提の中古も対照物件になる事も多々あります。リノベーションも視野に入れる事によって、家探しの幅が広がり、購入対象が増え、家探しも楽になるでしょう。

 

​