私が考えるこれからの戸田の不動産事情
成約御礼！！ 本日は契約でした。ルネ戸田公園駅前の8階のお部屋が無事売買契約に至りました。👏👏 ルネ戸田公園駅前は5月のGW明けに媒介契約をいたしまして、 お客様の年末の引っ越しがほぼ決まっていたので、お盆明けに値下げをしまして、 本日契約にいたしました。...
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社長日報
- 9月23日
- 3 分
マンションのご案内で自社の強みを考える
土曜日ということもありご案内でした。戸田の人気の芦原小学校区内のマンションです。とても人気のエリアで気合が入っています。
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社長日報
- 9月21日
- 2 分
日本人は細かいと思う
一日手直しでした。 昨日からリーフガーデンズルネ朝霞台の手直しに入っています。 二日間一人で気楽に手直しです。気楽と言っても、一人なのであまり休憩もせずに一人で黙々と、やっているので、結構ハードです。なので、夕方になるとヘロヘロになってしまいます。...
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社長日報
- 9月19日
- 2 分
お客様が望む以上のことをする
手直しに挑む心意気は 本日はリーフガーデンズルネ朝霞台でクリーニングがあり、先週境野くんがゴミを片付けられなかったようなので、朝からゴミの片付けに行っていました。掃除屋さんが来る前に、そそくさと片付けて、クリーニングの打ち合わせ。すでに設計のチェックが入っていて、かなりペタ...
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社長日報
- 9月16日
- 3 分
今日で終わりのつもりが
今日も大工さんと一緒に現場に 今日はクレヴィア南千住で残りの作業。色々な手違いがあり、あと工事になってしまった作業です。 今日で晴れて最終です。本日も大工のA野さんと現場へ。 時間が11時と半端な時間なので、その前に駐車場のトラロープ張りをしたりしてました。...
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社長日報
- 9月14日
- 2 分
色々な職人さんに支えられて
キッチンの取り付けで 今週引き渡し前でバタバタしており、全然ブログを更新しておりませんでした。 本日はリーフガーデンズルネ朝霞台の現場でした。 キッチン搬入です。久しぶりのパナソニックのキッチン、。 職人さんも、蕨現場の時と同じ方で良い感じでした。...
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社長日報
- 9月7日
- 2 分
インボイス制度から見て取れること
インボイス制度開始しますね 税理士さんと打ち合わせ。 とうとう来月からインボイス制度が始まるということで、請求する側は的適格請求書番号を請求書に記載するのみで対応を完了しているのですが、請求される側ですが、若干名番号取得されていない人もおり、 その対策としては、...
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社長日報
- 9月6日
- 3 分
リフォーム工事の安心安全のために我々ができること
監督目線と職人さん目線の大事さ 昨日はリーフガーデンズルネ朝霞台で、ペンキ屋さん乗り込みの日で立ち合い。 現地で注意点などまとめて、色々とお話しながら、ダメなところはないか確認してから作業に入っていただきました。 大工さん、水道屋さん、電気屋さんの頑張りでが１ヶ月頑張った成...
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社長日報
- 8月31日
- 2 分
現場では事件が起こる
よくあることなのですが、説明がないことがあるんです 昨日も引き続きパレステージ綾瀬へ こちらが思っていることと、他人が考えていることとが噛み合わないことがあります。 今回はちょこっとリフォームなので、極力無駄は省きたい、でないと利益も出せないのです。...
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社長日報
- 8月30日
- 2 分
イヤな客には売るな！
石原明先生の著書に感銘 昨日はパレステージ綾瀬でクロス屋さんが初日でしたので、 職人さんと打ち合わせでした。 現場は一部の張り替えのため、綿密に打ち合わせ。 「あっ、そこは剥がさないよ」 余計な部分まで剥がされてしまうところでしたが、...
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社長日報
- 8月27日
- 2 分
サービスの点をつなげて面にしています
リノベ工事一区切り 昨日は朝からクレヴィア南千住でエアコン設置のため現場へ。 引越し日まで、引越し屋さんがエアコンを保管しているため、 引越し当日にならないとエアコンが戻ってこない状況だったので、 引越し日でのエアコン設置です。...
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社長日報
- 8月24日
- 2 分
現場監督の一番大事な仕事とは
整理整頓片付け清掃 昨日も引き続きパレステージ綾瀬のリフォーム現場へ。 今日は大工さんと水道屋さんを連れて現場へ。 大工さんには、解体した箇所の復旧のための下地、ボード貼り作業や、 洗面台に新たに取り付ける棚やミラーキャビネットの下地などを入れる段取りをお願いしました。一通...
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社長日報
- 8月23日
- 2 分
熱中症には気をつけて
在宅リフォーム 在宅リフォームで昨日は綾瀬のリフォーム解体初日でした。 部分リフォームなので、解体は社員の境野くんと二人で 解体をしておりました。キッチン周りと洗面台周りの解体です。 残すところを残しながらの解体なので、結構頭を使いながらの解体です。...
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社長日報
- 8月22日
- 2 分
コーティングは良いかも
フロアコーティングは標準でつけても良いかも 昨日はクレヴィア南千住でフロアコーティングの施行のため、施行前に立ち会いをいたしました。せっかく行くのだから、施工のダメ直しもついでに行おうと道具を持ち込み手直しも。 フローリングを長持ちさせるために入居前のフロアコーティングもだ...
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