訪問査定で
本日は朝から訪問査定でした。
以前にも弊社の平井が面談をしていて、お話をさせていただいていたのですが、
最初の反響から3年半で、ご事情も変わりマンションの売却に向けてお話を進めるとの事。
まずは現状のヒアリングです。
3年経ち、相続も絡んだ状況でしたので、まず遺産分割協議と相続の登記を済ませてから、
ご実家のリフォーム資金の調達のための返済計画の策定、、
リフォーム業者の選定と売却活動スタートと、いくつか越えなくてはいけないハードルがあり。
それらを解決していただいた後のお話になってしまうので、ちょっと先になりそうです。
細々とお手伝いできることはあるので、その都度ご相談くださいとお伝えしてお別れ。相続手続きもご自身でされるとのことで、ちょっと手続きに時間がかかるかなとは思います。
物件写真をプロに依頼
午後はローヤルシティ川口西の写真撮影。
今回からプロカメラマンによる写真撮影を取り入れてみました。
まずはシータによる写真撮影。3D写真で各社ポータルサイトに登録ができるので、空室の写真撮影には3Dは必須です。
室内の通常写真も20カットほど撮っていただきました。
やはり我々が撮るよりも、カット割りが上手ですね。
約２時間ほど写真撮影に費やしました。
その間私は時間がもったいないので、先日取り付けたインプラスの調整をしていました。
先日取り付けたのですが、２時間で取り付けたため、調整まで間に合ってなかったので、
撮影中ずっと調整をしていました。
４窓もあるとやること意外と多くて、結構時間がかかりました。
撮影を避けながらの作業なので、作業効率もちょっと悪いので、
そこはご愛嬌。空き時間での作業なのでよしとしましょう。
撮影後の補正等もお願いしているので、納品はGW後になるとのこと。
出来上がりが楽しみです。
と言ってもポータルサイトには、早めに写真を載っけたかったので、ひとまず私が撮った写真でポータルに登録。
来週には差し替えできると思います。
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