今日は朝から大工さんとルイシャトレ戸田公園セレスタのドアの補修でした。 表面にメラミン化粧板を貼ってドアの穴を無かったことにする工事です。 また、ドアに貼ってしまっていた両面テープの剥がしも、 細々とやっていました。のり剥がしを、何度も塗りたぐり、...

再販物件のコンセプト 本日はローヤルシティ川口西の最終設計打ち合わせ。 何度もミーティングを重ねてきましたが、本日でほぼほぼ完了です。 出来上がりの図面を見ていて、気になるところを最終チェック。 自分たちがやるからには、ただ氷層を綺麗にしましたというものではなく、...

イノベーションのダイチャリ 本日は朝から先日引き渡した高円寺南パールマンションの現場へ。 電話線の不調ということで立ち会い。 ◯TTさんと共に立ち会いでしたが、こちらの工事の不備がなく、無事解散です。 解散後管理している、アパートの鍵交換へ。高円寺からまっすぐなので、近所で...

反省を活かす 本日も引き続き事務所で缶詰。 現場監督境野くんにローヤルシティ桶川はお任せしている状態です。 昨日は高校の同級生F枝くんにも現場に入ってもらい、窓掃除をお願いしました。 見るからにだいぶ荒れた状態の窓なのと、窓の数が６つと角部屋の良さ全開の半端ない窓数なので、...

ハッキリとダメ出しされました 本日は朝からミーティングでした。 去年から参加していた、オンラインミーティングの”芝生”の 残りの1回を相談して、主催者の鈴木社長とのコンサルティングにすることに。 そもそも、売る仲介チャンネルというYOUTUBEチャンネルで、...

戸田市を駆け巡り 今日は戸田市内をぐるぐると回っていました。 買取した物件の片づけの見積もり位打ち合わせだったり、 解体の打ち合わせ。途中ララガーデンのミスタードーナツで、 奥さんが食べたがっていた、GODIVAとのコラボシリーズ。...

本日は事務所で事務作業でした。ひたすらタスクと向き合う一日。 タスクを消してはまた表れの連続です。 途中塗装屋さんと現地の打ち合わせでお出かけ、工事内容を諸々お伝えして、 注意点やアドバイスをお伺いしながら、決めていくことに。...

再販物件もうそろそろ設計も佳境に 本日は朝からローヤルシティ川口西の再販物件の設計打ち合わせ。 かれこれ3回目。プランは固まったので、電気系統の確認です。 この照明をどこのスイッチにして、3路にするのかしないのか？ センサー付きにするのか、系統を分けるのか？...

床屋さんリニューアル 本日は戸田市本町の床屋さんヘアサロンシュウに打ち合わせでやってきました。 外壁リニューアルと看板製作の工事でデザインと看板製作以外の外壁塗装と電気工事の相談です。 オーナーさんとは子供の頃から存じておりまして、お世話になっておりました。...

足元快適ライフ 本日は事務所で事務作業。 現場の手配や、注文の段取り。 などなど各種手続きタスクたくさんあり過ぎで、今日は終わらない。 しかも、また色々と増えたので結局は少し減っただけ。 事務所で使っていたオイルヒーターのスイッチ部分が破損して、...

フラグが立つ出来事 昨日は奥さんと少しお休みを頂いて、帝国ホテルのアフタヌーンティーに行きました。 社員の境野くんより誕生日プレゼントでいただいていた、アフタヌーンチケットが期限間近だったので、早く使わなくてはということで昨日やっと使えました。帝国ホテルのスイーツもやはり侮...

本日仕事始め。 年末に残した仕事を朝から片付けて、 買取したマンションの退去が年末ギリギリで鍵が帰ってきたため、 昨年見に行けずじまいで、やっとこさ今日見ることに。 残置物残しで買取のためどんなものか見たかったため、 本日行くことに。...

作業最終日でした 今年もあと1日になりますね。 本日も朝から活動中。30日ともなると車も空いていて長距離移動も楽ですね。 朝から桶川の現場に材料を届けに来ました 届けて終え、現場の問題を確認してあとにすることに。予定より早いので境野くんと上尾のアリオに近い牧場「榎本牧場」に...

自分が住み手になる気持ちで 本日は朝からローヤルシティ川口西の6階のお部屋のリノベーションの打ち合わせをGoogle Meetで打ち合わせ。最初Google Meetがうまく機能せず、焦りましたが、設計士Y田さんの方のアカウントでうまく出来たので、何とか落ち着き始められまし...

嬉しいお言葉 本日は先日訪問査定をさせていただいた、ウィズ戸田公園さくらの杜のお客様に弊社にお越しいただきました。 実際に訪問査定を数社にお願いして弊社を含めて3社に絞られて悩まれていたところに、 弊社にもメールでご連絡を頂けて、「正直決めかねています」とのご連絡。...

重みが・・・ 本日はコスモステージ戸田公園の決済の日でした。 弊社が買取でお話を進めていて、とうとうここまできました。 弊社が融資を受ける東京信用金庫さんでの決済。 信用金庫さんのお部屋を一部屋借りて、 売主様、我々、司法書士と３者が対面し、 書類のやり取りを進めます。...

忙しいと思っていて少し落ち着き 今月は忙しいと思っていたのですが、本当に忙しく、さらに追い打ちをかけられてちょっとダウン気味でした。 今日やっと年末に向けて出口が見えてきたので、やっと日報が書けるようになりました。 本日はグリーンパーク吉川の引き渡しが近く、...

フォローの役割 本日は高円寺パールマンションのリノベーション現場です。最終の補修作業です。毎度のことながら、細々した作業です。毎回思いますが、日本人は細かいなぁと思ってしまうのは私だけでしょうか？そんな細やかな国民性なので、白い汚れや、黒い隙間が気になるのでしょう。...

年末に向けて相当ばたついていております。 本日は朝設計士さんと再販物件の打ち合わせ。プランの方向性など今回でほぼ決まった感じです。 だいたい1時間半くらい打ち合わせするのですが、細かい寸法感などこちらの意向を汲み取ってくれるので非常にやりやすいです。...

ピシッとすると気持ちがよい 本日はグランシンフォニア戸田公園のリフォーム工事。 色々とありましたが、本日無事にスタート。 昨日お客様から鍵をお預かりして、管理人室にキーボックスを設置して、 準備万端にしていました。 今日は共用部分のEVや通路の養生作業から。...