重みが・・・
本日はコスモステージ戸田公園の決済の日でした。
弊社が買取でお話を進めていて、とうとうここまできました。
弊社が融資を受ける東京信用金庫さんでの決済。
信用金庫さんのお部屋を一部屋借りて、
売主様、我々、司法書士と３者が対面し、
書類のやり取りを進めます。
不動産の引き渡しの場面ですが、
いつも思うのですが、現金のやりとりがなく、
あくまで融資実行から売主への振り込み、売主様の残債の決済までを
通帳から通帳で行われるのってうん千万のお金が動くのに、
リアルな感覚がないんですよね。現金を見ないからかもしれませんが、
現金を見て取引したら、これを返済しないといけないのかと
相当なプレッシャーになるのですが、
それがない分気が楽です。
といっても販売をしないといけないので、
それはそれで大きな重みにはなるのですが、
その点は何とか自分達でするしかありません。
決済後は各現場を回りました。
まずは、グランシンフォニア戸田公園。床暖が昨日終わり、今日から床はり。
クロス屋さんも第１期工事が終わり、床貼りを終え次第、
年明けに入っていただく段取りです。
戸田のマンションをぐるぐると
その後、事務所に戻りルネ戸田公園駅前へ。色々と内部をチェック。
電気がまだきてないので、東京電力に短期使用の申請、明日には使えるようになりました。
基本クロス張り作業ですが、エアコン用のアンカーを打ったり、バスルームのタオル掛けをつけたり、細々やることが残っています。
その後、売却でお預かりしているルイシャトレ戸田公園セレスタへ。
営業担当平井くんから、全体直すのにおいくらくらいか聞かれていたので、
その見積もりに。クロス貼り全部屋と、ドアの面材が壊れているので、
その面材を上貼りで直す感じで、あと細々と直したら100まんくらいの見積もりに。
平井くんもこれで営業しやすくなると思うので、
マンションの売却と一緒にリフォーム案件も増えてくれると嬉しいです。