解体初日にトラブルが・・・
本日はライオンズマンション新板橋の解体スタート日でした。分離発注のため解体は弊社ではないのですが、内窓を再利用ということで取り外しに行きました。水道屋さんと一緒です。水道屋さんは配管類の残り水の撤去に来てくれました。他の会社さんではあまりやらないそうなのですが、残しておくと結構大量の水が出るので、水を取り除いておく方が後々のトラブルにならないようにとやっています。
スタートでつまづくと後が大変なので、入りは結構大切にしています。
久しびりに国道１７号線で戸田橋を渡って東京に入りましたが、月曜で雨で東武東上線も信号トラブルで朝６時から停まっていたからか、どうかはわかりませんが、めちゃめちゃ混んでる。車が全然進まない。板橋まで2,30分くらいで行けるところが1時間経っても辿り着けませんでした。
ギリギリ間に合ったは良いが、設計士さんが鍵持ったままで、東武線の遅延の影響で現場に来れないという問題が発生。ただ、９時半には電車が動いたので、10時半には到着して作業ができました。それにしても一人で5つの窓についてる内窓を外して運ぶのは骨が折れました。と言っても10時半から始めて12時には大体外し終わり、お昼を食べてから荷下ろしして終了。
情報交換で改めて自分の方向性が
午後はお片付けや、材料発注などなど細々やっていました。
不動産会社のオンラインミーティングでした。各社の成功事例や、質問、疑問など共有していました。途中、こどもエコすまい事務局から連絡があり中断して聞けなかったところもありましたが、正直自分の方向性がしっかりと見えた気がします。
売却査定で大事なことはやはり手先でちょこちょこやるよりも、自分や自社の強い部分も大事。ただ、もっと大事なことは、お客さまを深く知るというところに尽きると思います。自分でもわかっているつもりだったけど、大事なことほど忘れてしまって、ついついテウニックに走りがちになってしまいます。
もう一度、初心に戻りやり直したいと思います。ただ、昨日も新たにマンションの媒介契約をさせていただきました！！失敗もあれば、成功をしている部分もあるので、失敗を減らし、成功を増やすことが私社長の宿命です。なので、心を入れ替えもうひと頑張りをしたと思います。