地方の方は温かい
本日もお仕事です。朝から事務所で事務仕事です。
ゆっくり事務仕事する暇がなかったので、貴重な時間です。
もうすぐ媒介でお預かりする予定のマンションの窓ガラス交換見積り、
忙しくて手が回らず、
昨日平井くんに『見積りまだですか？」
と言われてしまい、「ごめん採寸もまだだった」
ということで本日採寸に。
戻ってサッシ屋さんに見積り依頼。
明日には出せると良いなと思います。
先週は引き渡し間近で、全てがそれ優先で進んでいました反省です。
そしてお昼には管理していいる東川口のアパートの退去立会でした。
青森が実家でとても好感が持てる青年です。青森で就職するので実家の方に一度戻るようで、
そのため退去でした。青森りんごのジュースいただきました。ありがとうございます。
地方の方って本当に温かいですよね、
私も昔高知で息子と旅行に行った時、市場みたいなところで夕飯を食べていて、
そこで出会ったご家族と次の日お家にご招待されて一緒にご飯食べてました。
そんなことってあるんだなぁ。
出会ったばかりの人と、次の日にまた会うなんて、こちらでは考えられない出来事ですが、
地方ではこう言う事ってフツーにあるんだろうなと。温かみを感じる出来事でした。
弊社もそういう温かみを大事にしたいです。
不動産業者としてはでは温かみを大事にしている方だと思いますが。
リースバックについて
午後は金曜日にリースバックの査定をご依頼いただいた方から、
本日奥さんに連絡ありまして、
具体的な金額が知りたいというご連絡。
ということで売買にかかる諸費用、税金のお話から、
賃貸の保険から保証会社の金額の提示をメールでしました。
リースバックの場合賃貸価格と買取価格を同時に提示するので、
結構悩むんですよね。同時に弊社に無理のない金額での提示をするので、
うまくいくかどうかは難しいところです。何よりも早く金額を提示することにはこだわっていて、
査定依頼が来て、直ぐに返答を出しました。それがご評価いただけたかなとは思っております。
リースバックを以前弊社にお願いされた方は、もう引退されていて、特に引っ越しも嫌だけど、
現在の住まいにはこだわりもなく、場合によっては転居の可能性も親の介護等であるかもしれないということで、
「身軽にしておきたい」という理由のみでリースバックされたお客様もいらっしゃいました。
マンションを売却する理由はさまざまだなぁと思いました。
その中で私たちが、売主様の思いを汲んで
潤滑油のような役割がうまくできていれば良いなぁと思っております。
実績も増え少しずつそのような役割ができているかな？
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