雰囲気と空気感
今日の活動はまず、ライオンズマンション戸田公園第5のリフォームで近隣の住戸の
お住まいの方に挨拶回りです。本日は挨拶回りと管理人さんに改めてご挨拶。
午前中は、本日も続けての訪問査定です。
訪問査定は今回のように、最上階のお部屋ですと、
なかなかお目にかかれないので、ルンルン気分で訪問です。
だって最上階ってなかなかお目に描かれるものでないし、
15階の景色ってやはりいいんですよね。
それでも、ルンルン気分に流されずに、
しっかりとじっくりと見させていただきました。
訪問時には簡易のインスペクションで、
不具合がないか？逆に良いところはどの部分なのか？
見させていただいております。
訪問して思うところは、雰囲気って大事だなと思います。
個人的な感想ではあるのですが、入った瞬間の雰囲気は大事だなぁ〜
と思っています。訪問していい雰囲気だなぁと思うところは、
結構高く売れている印象です。雰囲気・空気感って大事ですよね。
集中するために
午後は特殊な加工する町工場に材料を届け、
金曜日には仕上げてもらえるそうで、非常に助かります。
あとは事務所で見積もり、今回はリノベーションではなく、
リフォームの見積もりです。
リノベの見積もりに比べて楽ではあるのですが、
それでも2,3時間見積もり完了までかかります。
細かいところまで、どういう作り方をするのか、
どう納めて、作るのにどのくらい時間がかかるのか、
利益をどのくらい取れるか計算しながらの
見積もりです。本当に真剣に集中しなくてはいけないところなのですが、
今日は途中事務所で1人になってしまったので、
電話対応をしながらで、電話に関しては極力 ワンコールで
出ることを昔からの癖でやってしまうので、
余計集中できない。
その電話の内容が、売り込みだ『今本当に忙しいのでごめんなさいと』
即切りで対応。申し訳ないのですが、人の時間を奪うことには、
全く抵抗を感じずに断りを入れます。正直私からしたら、
余分な時間だし、相手の時間も無駄に使わないという部分では、
お互いに良いことだらけだと個人的には思っています。
これを書きながらも、あっ、見積もりで抜けている項目が
明日修正しなくては。