竣工図書の確認で 12月は色々と大忙しになりそうです。ということで準備のため事務所で事務作業。 集中してやっているところ、電話がかかってきてコスモステージの管理人さんより。 竣工図書の閲覧の許可が出たので、今日来てもらえますかと？...

熊手を買いに行ってきます 本日も引き続き次の再販物件に向けての準備。 先日とは違う物件で、コスモステージ戸田公園という戸田市下前の物件です。 戸田市内で自社でリノベーションできることに感謝を感じます。 2件再販予定です。今の所。...

再販物件リノベーションのための調査 午前中にローヤルシティ川口西の図面調査に来ました。 まず管理人さんに挨拶をいたしまして、事情をお伺いすることに。 以前から、クロス屋さんから噂に聞いていて、あのマンションは鍵設置NGで、...

感謝の気持ちを手紙に込めて 昨日、一昨日で2組査定をいたしましたが、 訪問査定ご依頼の感謝のお手紙を午前中に書いていました。 今回から取り組みを始めたのですが、 査定依頼いただいたお客様の気持ちに立ち、 自分の想いを相手に伝えるのって難しいなと感じました。...

今日も休まず頑張るぞ！！ 本日も出勤です。休まず突っ走ります。 仕事が溜まりに溜まっていてというのもありますが、 訪問査定の予定もありまして出勤です。 ちょっと遅めの9時過ぎに出勤。 家では休みの日にしかできない畑作業。にんにくは植えてますが、...

営業の方ごめんなさい 本日は事務所で事務作業です。 溜まりに溜まった事務仕事をいい加減片付けないと先に進めません。 現在お預かりしている笹目南町の見積もり提出。です。 相当時間がかかってしまいましたが、ひとまず提出。 それ以外にも、細々とした見積もりと、請求書をまとめていま...

本日はリフォーム現場でグリーンパーク吉川です。 本日より電気屋さん乗り込みです。リフォームなので一日作業で見ていた様ですが、 インターホンや電話線などの移動に結構手間取って、時間いっぱいまでかかっていました。 また来週にも来てもらう様です。 現場では、建具の取り付けの検討。...

物件のご紹介ルイシャトレ戸田公園セレスタ12階 先週媒介契約いたしましたルイシャトレ戸田公園セレスタの12階のお部屋公開いたしました。 現在内見はできませんが、12月の初旬にはクリーニングをしてご覧いただけるようにいたします。...

買取の契約でした 本日マンション買取の契約でした。 先日訪問査定させていただき、最終買取額の提示でご納得いただけまして、 本日契約となりました。ご事情はお話できませんが、 売主様にも納得の買取で私どもも安心です。 できれば仲介で高く売るという、選択肢もあり両方でご説明をして...

本日より新現場スタートだが 本日新現場スタートグリーンパーク吉川のリノベーション工事です。 越谷レイクタウンのちょっと先あたりです。なので移動時間が1時間ちょっとかかります。 今回は部分リフォームなので、綿密な打ち合わせが必要。...

蕨サンハイツ成約御礼 本日は午前出勤です。 社員の平井くんは蕨サンハイツの契約でしたが、私は特別養護老人ホームいきいきタウンとだの水栓交換です。水道屋さんが今月忙しく、日曜日くらいしか空いておらず、なるべく早く対応したかったので、本日になりました。TOTO製のアクアオートの...

新たな課題 本日社員の境野くんが風邪で病欠。風邪をひかないのが取り柄だったのに、 取り柄を1つ失ってしまいました。人の強みがなくなるのはこちらも悲しくなりますね。 ということで、急遽現場に行かなくてはならなくなって、 予定していた新しい勤怠システムの設定をすることができなく...

現場スタートでドキドキ 本日は朝は事務所で事務作業。 次の現場が吉川でして、そこの工程表を作っていました。 工程表以外にも作業員名簿、材料の手配の段取り、あとはイメージトレーニングです。 この箇所はどの様に納めるのか、施工部分で注意点は無いか。...

税理士さんのご自宅の工事で 朝一番で弊社の税理士さんのご自宅で、植栽部分をタイルに変更するための工事で現場へ。 タイルを張るための下地土間コンクリート打ちです。 まずは雑草がボウボウと生えてしまったので、全部引っこ抜いて土慣らしです。...

頼りになるのは家族 本日はライオンズマンション新板橋で手直しです。 設計士さん立ち会いのもと完了の検査です。 検査とともに手直しも実行中。ただし、 時に理由がある訳ではないのですが、気分が相当落ち込んでます⤵︎ 人は一定に見えて一定ではない、毎日同じように見えて同じではない...

体にだいぶガタが来ていますが 本日はライオンズマンション新板橋の清掃の日でした。 清掃のM川さんと各所コミュニケーションをとって確認。私の方は手直し道具を持ってkkになるところをチェックです。 あと巾木の上など工事のカスが溜まっているところなどを掃除。こうしておくと、手直し...

本日も訪問査定です。 今日は祝日で現場もお休み。大工さんが事務所で高円寺南パールマンションの窓枠などを加工しに現場に来ております。 本日も午後訪問査定です。グルーベルザスクエア北戸田です。 売主さんにヒアリングすると、2年前に購入してリフォームもしてお住まいでしたが、修繕積...

買取に対する想い 本日は2件訪問査定のお約束です。 マンションの査定では基本データ上の査定である机上査定と、 訪問でお部屋の状態も確認させていただきながら正確な金額を出す訪問査定の2種類があります。 2件とも偶然にも戸田の下前というエリアで目と鼻の先の2件です。...

職人さんとの付き合い 本日も引き続きライオンズマンション新板橋の現場でした。 水道屋さんとエアコン屋さんが現場に入って作業してくれました。 朝、税理士さんと打ち合わせ後、現場に。 洗面台のカウンターをカットしないといけないことを忘れていて、...

細かい納まりが気になってしょうがない 本日はライオンズマンション新板橋でキッチンの搬入でした。 搬入と設置にあたって問題がないか立ち合いです。 設計士さんの指示と現場がちょと違うと言うことはあるので、 情報を現地で確認しないと冷静に伝えられないので、立ち合いをした方が間違い...