本日墨出し 本日はローヤルシティ川口西の現場で墨出し作業でした。 基本的には私が施主の立場なので、墨出し権限が私にあり、 調整寸法や納まりなどその場でパッパと決めることができて、 ものすごくスムーズな墨出し作業です。 いつもこんな感じで裁量があれば楽なんですが、...

解体工事は終了でした 今週はあまり頭が回らないそんな週でしたが、 ローヤルシティ川口西のリノベーション工事始まりました。 今週は主に解体工事です。 工事スタートからもの解体も含め、2,3週間はどうしても大きな音が出てしまうので、...

クリナップの新商品発表会 本日は朝からクリナップの大宮ショールームへ。 ここ最近は電車+ダイチャリが楽なので、車はやめて電車移動です。 特に大宮方面はすこぶる空いていて良いですよね。 クリナップさんの新商品発表ということで、問屋に呼ばれて行ってきました。...

今日は朝から大工さんとルイシャトレ戸田公園セレスタのドアの補修でした。 表面にメラミン化粧板を貼ってドアの穴を無かったことにする工事です。 また、ドアに貼ってしまっていた両面テープの剥がしも、 細々とやっていました。のり剥がしを、何度も塗りたぐり、...

ハッキリとダメ出しされました 本日は朝からミーティングでした。 去年から参加していた、オンラインミーティングの”芝生”の 残りの1回を相談して、主催者の鈴木社長とのコンサルティングにすることに。 そもそも、売る仲介チャンネルというYOUTUBEチャンネルで、...

戸田市を駆け巡り 今日は戸田市内をぐるぐると回っていました。 買取した物件の片づけの見積もり位打ち合わせだったり、 解体の打ち合わせ。途中ララガーデンのミスタードーナツで、 奥さんが食べたがっていた、GODIVAとのコラボシリーズ。...

再販物件もうそろそろ設計も佳境に 本日は朝からローヤルシティ川口西の再販物件の設計打ち合わせ。 かれこれ3回目。プランは固まったので、電気系統の確認です。 この照明をどこのスイッチにして、3路にするのかしないのか？ センサー付きにするのか、系統を分けるのか？...

床屋さんリニューアル 本日は戸田市本町の床屋さんヘアサロンシュウに打ち合わせでやってきました。 外壁リニューアルと看板製作の工事でデザインと看板製作以外の外壁塗装と電気工事の相談です。 オーナーさんとは子供の頃から存じておりまして、お世話になっておりました。...

フラグが立つ出来事 昨日は奥さんと少しお休みを頂いて、帝国ホテルのアフタヌーンティーに行きました。 社員の境野くんより誕生日プレゼントでいただいていた、アフタヌーンチケットが期限間近だったので、早く使わなくてはということで昨日やっと使えました。帝国ホテルのスイーツもやはり侮...

本日仕事始め。 年末に残した仕事を朝から片付けて、 買取したマンションの退去が年末ギリギリで鍵が帰ってきたため、 昨年見に行けずじまいで、やっとこさ今日見ることに。 残置物残しで買取のためどんなものか見たかったため、 本日行くことに。...

自分が住み手になる気持ちで 本日は朝からローヤルシティ川口西の6階のお部屋のリノベーションの打ち合わせをGoogle Meetで打ち合わせ。最初Google Meetがうまく機能せず、焦りましたが、設計士Y田さんの方のアカウントでうまく出来たので、何とか落ち着き始められまし...

嬉しいお言葉 本日は先日訪問査定をさせていただいた、ウィズ戸田公園さくらの杜のお客様に弊社にお越しいただきました。 実際に訪問査定を数社にお願いして弊社を含めて3社に絞られて悩まれていたところに、 弊社にもメールでご連絡を頂けて、「正直決めかねています」とのご連絡。...

重みが・・・ 本日はコスモステージ戸田公園の決済の日でした。 弊社が買取でお話を進めていて、とうとうここまできました。 弊社が融資を受ける東京信用金庫さんでの決済。 信用金庫さんのお部屋を一部屋借りて、 売主様、我々、司法書士と３者が対面し、 書類のやり取りを進めます。...

再販物件リノベーションのための調査 午前中にローヤルシティ川口西の図面調査に来ました。 まず管理人さんに挨拶をいたしまして、事情をお伺いすることに。 以前から、クロス屋さんから噂に聞いていて、あのマンションは鍵設置NGで、...

感謝の気持ちを手紙に込めて 昨日、一昨日で2組査定をいたしましたが、 訪問査定ご依頼の感謝のお手紙を午前中に書いていました。 今回から取り組みを始めたのですが、 査定依頼いただいたお客様の気持ちに立ち、 自分の想いを相手に伝えるのって難しいなと感じました。...

今日も休まず頑張るぞ！！ 本日も出勤です。休まず突っ走ります。 仕事が溜まりに溜まっていてというのもありますが、 訪問査定の予定もありまして出勤です。 ちょっと遅めの9時過ぎに出勤。 家では休みの日にしかできない畑作業。にんにくは植えてますが、...

営業の方ごめんなさい 本日は事務所で事務作業です。 溜まりに溜まった事務仕事をいい加減片付けないと先に進めません。 現在お預かりしている笹目南町の見積もり提出。です。 相当時間がかかってしまいましたが、ひとまず提出。 それ以外にも、細々とした見積もりと、請求書をまとめていま...

物件のご紹介ルイシャトレ戸田公園セレスタ12階 先週媒介契約いたしましたルイシャトレ戸田公園セレスタの12階のお部屋公開いたしました。 現在内見はできませんが、12月の初旬にはクリーニングをしてご覧いただけるようにいたします。...

買取の契約でした 本日マンション買取の契約でした。 先日訪問査定させていただき、最終買取額の提示でご納得いただけまして、 本日契約となりました。ご事情はお話できませんが、 売主様にも納得の買取で私どもも安心です。 できれば仲介で高く売るという、選択肢もあり両方でご説明をして...

蕨サンハイツ成約御礼 本日は午前出勤です。 社員の平井くんは蕨サンハイツの契約でしたが、私は特別養護老人ホームいきいきタウンとだの水栓交換です。水道屋さんが今月忙しく、日曜日くらいしか空いておらず、なるべく早く対応したかったので、本日になりました。TOTO製のアクアオートの...