窓に養生テープがこびりついていて 一時期、台風時の窓ガラスに養生テープを×に貼って飛散防止にしましょうという、報道がたくさん流れる、謎のキャンペーンが発生し養生テープが不足する事態が発生しました。もう２、3年前かな。 今回のライオンズマンション新板橋では、その時のテープが残...

建築業界のゴミ問題について 本日はライオンズマンション新板橋の仕上げ作業でした。 塗装・内装クロスとゴミもたくさん溜まってきたので、産廃を頼んでいました、だいたい1.5立米くらいで、軽トラの荷台本分くらいの容量です。建築、リノベでは大量のゴミが出ます。1現場で7〜8立米くら...

不動産売却の勉強会 昨日は住宅系You Tube　You Tube不動産でも有名な印南和行氏が師事している 不動産売却を専門に活動しているエリートクラブのメンバーが集まる日でした。 東京開催で全国は北は北海道南は沖縄から集まったすごい方々の集まりです。...

壊れているのかそうでないのか？ 本日は特別養護老人ホームのいきいきタウン戸田で朝から仕事でした。 こちらでは、タイル屋さんのご紹介もあり、水回りや浴槽の交換など色々とさせていただいております。 今年の3月にトイレの手洗い場にある、自動水栓を交換したのですが、先日から調子が悪...

パーティクルボードも安定して入るように 本日は高円寺南パールマンションのリノベーション現場へ。 午前中は材料搬入です。マンションの共用部がちょっと狭く、 搬入に苦労してます。 今回の搬入は、床の下地材です。 床に使うのはパーティクルボードというものですが、...

コミュニケーション力 本日も引き続き高円寺南パールマンションのリノベーションです。 本日は水道屋さん2日目の施工です。 大工さんは壁の造作で、結構手こずっています。 プランとしては単純なのですが、角部屋で窓も多く、 築古で躯体もガタガタしているところもあり壁を建てるのに苦労...

本日は昨日からの体調不良で、自宅療養といってもちゃんと自宅で仕事をしていました。 現場の状況を確認しながら、見積もりや手配などしていました。 自宅なのでゆっくりと考える時間もあり、 自社で導入しているマーケティングオートメーションのH原さんとミーティングをしていました。...

リースバックで購入したマンションの入居者さんが退去ということでリノベーションだぁ〜。こんなに早いとは。

弊社の買取の査定 ブログの更新滞っていました。失礼いたしました。 携帯が壊れてしまって、てんやわんやでしたが、今の世の中クラウドというものがあり、携帯が壊れても安心です。 前機種を下取りに出さず、こういうとき用にバックアップ機として残してあります。...

本日はマンションの売買契約の日。買主様に重要事項説明をするのですが、しっかりと伝えて、伝わるかどうかまでも意識して説明しております。でも本当に伝わっているかな？

とある養生の出来事 本日は先日リノベーション工事が終了した戸田パークホームのお直しできてました。 と言っても弊社のミスはほとんどなく、ユニットバスメーカーの為の養生と、設計さんの間違い直し、あと、遅れていたリクシルのインプラスの取付です。インプラスは丸々２ヶ月おくれでした。...

人の仕事を見て思うこと 本日はお客様のご依頼で、リフォームのダメ直し（前の業者さんの失敗の尻拭い的な）のご相談で伺いました。具体的なことは書けませんが、お話を聞いているとあり得ない事象に立ち会うことになりました。色々と想像を膨らませると、こんな事をしちゃったんだろうなと想像...

戸田の戸建てで 本日も引き続き事務所で作業と思っていましたが、 朝事務所で見積もりをして、ひと段落したところで 現在お預かりしている笹目南6丁目の戸建てへ 売主さんとお約束していた、敷延（しきえんー敷地延長・旗竿の旗部） の土間の陥没を補修する作業をしていました。...

ドタキャンでも 日曜日は蕨サンハイツの内見で出勤だったのですが、 買主の仲介担当者さんから内見１時間前に連絡があり、 「お客様と連絡がとれないので取れるまで事務所で待っていてもらえますか。」 と言われて事務所で待っていたところ、 待ち合わせ時間ちょっと前にご連絡が入り、...

子供たちの運動会でした すみませんブログの更新滞っておりました。 精神的にしんどい事もありまして、なかなか書けていませんでした。 本日は残念ながらお休みで業務日報ではありません。 ただ、仕事のことばかりだと、家庭を顧みない人にしか見えないと思うので、...

成約御礼！！ 本日は契約でした。ルネ戸田公園駅前の8階のお部屋が無事売買契約に至りました。👏👏 ルネ戸田公園駅前は5月のGW明けに媒介契約をいたしまして、 お客様の年末の引っ越しがほぼ決まっていたので、お盆明けに値下げをしまして、 本日契約にいたしました。...

土曜日ということもありご案内でした。戸田の人気の芦原小学校区内のマンションです。とても人気のエリアで気合が入っています。

再開発話が・・・ 本日は事務所でライオンズマンション新板橋の発注業務だったり、打ち合わせなどをしていました。11月にリノべる社と業務提携している大手住宅会社のリノベーション工事の工事説明を受けました。 通常のリノべるの施工とは違い、提携先の会社の仕様で作らなくてはいけないの...

一日手直しでした。 昨日からリーフガーデンズルネ朝霞台の手直しに入っています。 二日間一人で気楽に手直しです。気楽と言っても、一人なのであまり休憩もせずに一人で黙々と、やっているので、結構ハードです。なので、夕方になるとヘロヘロになってしまいます。...

手直しに挑む心意気は 本日はリーフガーデンズルネ朝霞台でクリーニングがあり、先週境野くんがゴミを片付けられなかったようなので、朝からゴミの片付けに行っていました。掃除屋さんが来る前に、そそくさと片付けて、クリーニングの打ち合わせ。すでに設計のチェックが入っていて、かなりペタ...