買取の契約でした 本日マンション買取の契約でした。 先日訪問査定させていただき、最終買取額の提示でご納得いただけまして、 本日契約となりました。ご事情はお話できませんが、 売主様にも納得の買取で私どもも安心です。 できれば仲介で高く売るという、選択肢もあり両方でご説明をして...

頼りになるのは家族 本日はライオンズマンション新板橋で手直しです。 設計士さん立ち会いのもと完了の検査です。 検査とともに手直しも実行中。ただし、 時に理由がある訳ではないのですが、気分が相当落ち込んでます⤵︎ 人は一定に見えて一定ではない、毎日同じように見えて同じではない...

本日も訪問査定です。 今日は祝日で現場もお休み。大工さんが事務所で高円寺南パールマンションの窓枠などを加工しに現場に来ております。 本日も午後訪問査定です。グルーベルザスクエア北戸田です。 売主さんにヒアリングすると、2年前に購入してリフォームもしてお住まいでしたが、修繕積...

建築業界のゴミ問題について 本日はライオンズマンション新板橋の仕上げ作業でした。 塗装・内装クロスとゴミもたくさん溜まってきたので、産廃を頼んでいました、だいたい1.5立米くらいで、軽トラの荷台本分くらいの容量です。建築、リノベでは大量のゴミが出ます。1現場で7〜8立米くら...

不動産売却の勉強会 昨日は住宅系You Tube　You Tube不動産でも有名な印南和行氏が師事している 不動産売却を専門に活動しているエリートクラブのメンバーが集まる日でした。 東京開催で全国は北は北海道南は沖縄から集まったすごい方々の集まりです。...

業界用語で痛い思い 本日はルネ朝霞台で本日は石膏ボードの搬入がありました。 力仕事です。1枚あたり14kgだいたい2枚合わせた28kgをお部屋まで運びます。 材木屋さんのトラックから荷下ろしてまず、1Fのエレベーター前に仮置き、...

最上階プレミアムをどのくらいにするか？非常に悩みました

インターネットが繋がらない！！ 戸田パークハイツの合間に、利用しているシステムのミーティング。 自宅が近いので家でZOOMミーティングをしていたのですが、 途中でプツと切れてしまいどうにもならない状況。 なぜだか、光回線が全然ダメな状況で、いまだに復旧できていない状況です。...

ユニットバスのガッチリ養生 本日は午前中、戸田パークハイツのリノベ現場にいました。 金曜日にUB（ユニットバス）の施工があり、土曜はマションの管理規約で工事NGだったため、 本日にUBの養生にやってきました。 UBを傷つけてしまうと後が大変なので、...

作業会に参加しました。重い腰が動いて、参加してよかったです。

本日の工事進捗 本日は楽しみにしておりました、“芝生“の集まりがあり、 夕方から参加しました。 その前に午前中進行中の、レーベンハイム戸田ソラリエのリフォームの確認。 納まり等の確認と、おかしい部分がないか確認、チェックをし倒しました。...

目に見えない部分をしっかりと評価する事が、工務店が不動産を手がける強みです。

誰だ傷をつけたのは！？ 引き続きの武蔵浦和のリノベ現場の是正工事です。 作業をしていると、なんだから進んでいるんだか、 後退しているんだか解らなくなる感じでが出てきます。 少しずつ是正箇所の修正がなくなってはいるので。 一応は進んでいるのでしょう。ところで、...

ホームページのチューンナップ中、私も人に営業されるのが嫌だから、お客様にもそうしたくないんです。

取材のご依頼がありました 先日事務所に来ていただいた、アットホームのK藤さんから電話があり、 K藤さん「社長アットホームタイムってご存知ですよね」 私「うん知ってるよ。毎月業者さんに届けているやつでしょ」 K藤さん「はいそうなんです、で社長に出ていただけません？」...

住宅ローン控除50平米から40平米に緩和されているので、対象になるマンションが増えていますよね。今度訪問するマンションが40平米でしたのちょうど緩和対象になる物件です。

5W1Hをしっかりと検討しなくてはいけないのに、 それを飛び越えようとする人をどうするか？

搬入作業で体力作り 本日は武蔵浦和のリノベーション現場に一日おりました。 現場の近所に焼魚が食べれる定食屋さんがあります。 ランチで大変お世話になっています。 お母ちゃんが一人で頑張っているお店で、 現場に来たら必ずこちらで食べてます。...

本日は内見でした。空気環境って生活する上では大事なので書いてみました。マンションに住んでいたら必ず24時間換気を。

見積もり作業でだいぶグロッキーな私でしたが、 訪問された埼玉りそなローンプラザのIさんの方がもっと疲れた顔してたました。 マンションも高値が多くローンを申し込みされない方が増えている様子でした。