本日はゆったりとした一日 色々と引き渡しも続いていて、慌ただしかったのですが、一つ終わりを迎えてやれやれです。ふと周りを見ると駐車場に雑草があちらこちらに見えてきました。大きくなると後からが大変なので、こういう余裕がある時に草むしり&除草剤撒きをしなくてはと思い、午前中に入...

常に一定ではない自分 そういう日もあります。だって人間だもの。あいださん風に言ってみました。 でも、そういう気持ちって大事なんですよね。 自分っていつも一定で、いつもと同じ事ができて、ハイパフォーマンスで、 失敗する事がないと思い込んでいると後で痛い目を見る気がします。...

とにかくなんでも直しちゃいます 本日は現場監督の境野君と東宮原の現場に。清掃が終わってますが、塗装の仕上がりが悪く、二人でパテをして手直しです。人がする作業なので、完璧なのは無理なのですが、流石に今回は酷い、リカバリーできるか、ちょっと不安です。なんとかお客様に見てもらえる...

お尻が痛ーい！ 今日は入谷と東宮原のリノベ現場をハシゴです。 事務所から正反対の位置です。軽トラックにで2時間乗車はお尻が痛くて、帰り道はお尻が悲鳴をあげています。 どのポジションでも痛くなるので、早く立ち上がりたい気持ちでいっぱいです。乗用車だったら楽なんですが、材料を載...

リノベーションの要の電気工事 台東区入谷のリノベーション現場です。土曜日は音出しNGのマンションなので、今日は電気屋さんと既存配管と配線を撤去してもらいながら、各所で配線や器具をつける上での問題点がないか洗い出しです。電気工事を担当するY田さんかれこれ10年以上の付き合いで...

何事も準備が大事 本日も引き続きリノベーション現場で台東区入谷に来てます。 本日は墨出しと大工さんと打ち合わせをし、設計士さんと電話で確認しながらの各部詳細を決めていきました。 各所要所要所で詳細を詰めて、寸法を決めていかないと、全体の寸法が決まらないものなんです。...

本日は嬉しいご連絡 この言葉がいつも大変嬉しいです。 『ふるき不動産様に専任でお願いする事に決めました。』 本当に嬉しいです。この言葉をおかずにして３杯ぐらいご飯が食べれそうです。 あっふるき不動産とは弊社の不動産部門の屋号です。...

仲介手数料値引きはおお客様のためにならない。 先日訪問査定でお伺いしたルネ戸田公園駅前ですが、残念ながら他社さんに決められたようです。弊社では基本的に仲介手数料を値引きするお話はしておりません。今回のお客様から「他社さんで半額以下ですることがあるみたいよ」とお伺いしましたが...

やっぱり台東区も好き 午前中は台東区入谷の解体初日でした。入谷の松が谷という場所ですが、隣が松が谷保育園というところ、一番上の息子が通っていた保育園です。その息子も高校も卒業して今では社会人です。随分と大きくなってしまいました。15年くらい前にここに通っていたかと思うと、随...

町工場とのコラボ作品 大宮の先の東宮原でリノベーション工事中なのですが、本日無事大工工事完了しました。私の本日の作業は、キッチン腰壁部分が全面ステンレス貼りのこだわり部分を製作しました。18mmのラワンランバー板にステンレスを曲げ加工したものを被せて裏から止めつける作業です...

忙しいとは心を亡くすこと 昨日のことで心にぽっかり穴が開いてしまったような気分です。マンションをお預かりして、それぞれのマンション良いところ・悪いところを見て、どんなマンションでも愛着を持ってご紹介したり面倒を見たりしています長くお預かりしている分、その愛着もあっただけに少...

トラブルは突然やってくる 平井のリノベ現場もクリーニングが終わり、あとは手直しを残すのみ。と思っていたら、給湯器をコンセントに繋ぎ、給湯器のリモコンを触って ううう・・・・・・動かない(^_^;) 全然動かない。先日チェックした時は動いたのに・・・・。昨日、電気屋さんがコン...

やっぱりのリノベが好き 引き続き江戸川区平井で仕上げ作業中。本日は水道屋さんの接続の日です。水道屋さんのS川さんです。マンションの仕事では頼りになるアニキ的存在です。他の会社の仕事も色々としているので、リフォーム・リノベの話をしているとH工やT急S友さんや色々（良いも悪いも...

本日の仕事 不動産マーケに感謝 本日も引き続き平井で終日現場作業でした。引き続き大工さんとドアをつけたりシューズクローゼットや部屋のクローゼットのパイプを納めてました。この仕上がり時は、小心者の私は終わるのかどうか不安なので、休憩もせず、昼ごはんも食べたらすぐ作業したり（下...

■梁がぁあああ。マンションに毎日向き合ってます リノベ工事の最終仕上げの取り付け工事中です。今日は江戸川区の平井の現場です。本日は大工さんと収納枕棚、枕棚（まくらだな）とはクローゼット内のパイプ上についている収納の棚の事です。今回は梁がたくさん縦横無尽に部屋内にある作りのマ...

営業はこまめさが大事 本日はリノベ現場の仕上げで、床の塩ビタイル貼りがあり、その打ち合わせと材料搬入を兼ねて平井まで。作業は時間がなくできなかったのですが、掃除を一通りして一旦事務所に戻り、またすぐ板橋へ。雨樋の交換でお話をいただいてる現場に打ち合わせして事務所に戻る。埼玉...

見積からクラウドという働き方 本日は3月のリノベ工事の見積を事務所でしておりました。見積は細々したところまで見ないといけないので、大雑把な私にはとても苦痛な作業ではあるのですが、仕事と割りきって毎回なんとか乗り切っています。システムを利用して、計算はしていても、多くの部分は...

私、寡黙なんで多弁な人が好き 本日は媒介契約でお預かりしておりました、Y田様のマンションの売買契約でした。私はリノベ現場に出ていましたが営業の平井くんがしっかりやってくれるので安心してお任せできます。Y田様とは訪問査定でもその前の電話でもいろいろとお話をしていて、結構多弁な...

リノベーションは打ち合わせが大事 本日は朝から台東区の入谷でリノベーション現場の事前打ち合わせ。設計士さんとの初めの打ち合わせは大事なのでしっかりと時間をとって2時間ほど打ち合わせさせていただきました。元々のマンションの作り、できること出来ないこと、設計士さんの意図などを理...

■会社に対する振り返り 社長の古木です。本日より私自身の日報としてこのブログを始めたいと思います。ブログだとついついサボってしまいがちなので、日報なら1日の振り返りや、自己の反省も含めて社長の日報として書き記したいと思います。元々、古木工務店は父の大工業から始まった会社です...