リノベーションでも不動産営業でも社員の頑張りに支えられ、失敗から成長を学び、成功に結びついいております。

今では我が社の成長戦略になった日報ですが、 なぜ日報を成長戦略と位置付けたのか書いてみます。

夢の国での体験からありがとうを学びます

どこまでお客様のご要望にお応えできるか、試されている部分もあります。 その中で我々が考えていることをお話します。

4月からアットホームやホームズなどポータルサイトに仲介手数料無料の文言が使えるようになりました。ますます不動産業界は厳しい時代になるのかな？

査定からの相談です 先日査定をさせていただいたお客様から、ご連絡をいただきました。 売却について相談事があるという事で、本日面談をいたしました。 マンションの最上階でとても魅力的なお部屋ですが、 内容としてはお子様も独立されて手広になったとの事で、 ご検討段階のご相談です。...

工事でも、マンション売却でも掃除が大切なのは、 やはりマイナスなものを引き寄せないことが大切。 怪我や、仕上がりや、あるいは人だったりします。

久々戸建ての査定です 本日、戸建ての訪問査定にお伺いしました。 基本弊社はマンションの売却専門と謳っております。 ただ、査定サイトの都合で、どうしてもマンションのみという絞り込みができないサイトがあるのです。 今年から新たに1社の一括査定サイトに参画。そのサイトはマンション...

とにかくなんでも直しちゃいます 本日は現場監督の境野君と東宮原の現場に。清掃が終わってますが、塗装の仕上がりが悪く、二人でパテをして手直しです。人がする作業なので、完璧なのは無理なのですが、流石に今回は酷い、リカバリーできるか、ちょっと不安です。なんとかお客様に見てもらえる...

レインズ眺め中 レインズで戸田のマンションを一通り眺めています。先日訪問査定でお伺いした物件も登録されていてショックを受けてました。訪問に行って連絡が取れない事もあり、多分ダメかなぁ〜とは思っていましたが、レインズで発見するときはいつもショックを受けて立ち直れなくなりそうな...

足腰を強くする事 最近台東区入谷の現場に通うのに電車が便利なので、電車に乗っています。 電車のホームに上り下りするとき、みなさんエスカレーターやエレベーター使います？ 駅にはほとんどエスカレーターが必ず付いていますよね？...

売主様に理解してもらうにはどうすれば良いか？ この日報では良いことも、悪いことも正直に書こうと思っておりますが、今日のはあまり書きたくない内容なので迷っています。 『突然の媒介契約の打ち切り』 戸田のマンションでお預かりしている物件の売主様から、媒介契約の解除を言い渡されま...

不動産営業にはニーズを掴むのが大事 本日は午前と午後マンションの訪問査定でした。1日に2査定なんて嬉しい限りです。今回は中身はお話できませんが、定石の部分から逸脱した営業方法をいたしました。前日からお客様のことをずっと考えていて、現況とペルソナ分析をしてお客様のためになって...

続々と訪問査定のご依頼が入ってきてます

マンションの事　こんなに想っているんです 本日は引き続き事務所で色々と作業中です。本日はナイスアーバン戸田公園S様の決済日でした。朝早くから平井君は銀行へ。引き渡しとなるS様の事を考えながら、しっかりと今回は頑張れたなぁと自分への賛美と、お嫁に行ってしまうようなちょっと寂し...