現場最終日でした 本日は業務最終日でした。といってもまだ今年最後ではないのですが・・・。 朝霞のリノベーション現場の産廃搬出と養生剥がし。 電気の施工チェックを済ませて現場を後にしました。今年最後の現場です。 事務所に戻り、事務仕事です。朝霞の変更の見積もりを終えて、...

売却査定の訪問査定ですること 本日は出勤です。朝から管理しているアパートの直しのために、世田谷まで。朝早くでたので、行き帰りが非常に早いです。世田谷意外と遠いので、時間削減位は日曜の朝が非常に良いです。戸田に戻ってきて、午前中ご近所のマンションに訪問査定です。...

残念なことに お預かりしていたウィズ戸田公園さくらの杜ですが、お客様の申し出により媒介契約が終了となりました。販売するために色々と手を尽くしましたが、結果が出せずに全念な結果に終わりました。 戸田のエリアでもマンションによっては優劣がはっきりするところもあり、しっかりとした...

年末に向けて相当ばたついていております。 本日は朝設計士さんと再販物件の打ち合わせ。プランの方向性など今回でほぼ決まった感じです。 だいたい1時間半くらい打ち合わせするのですが、細かい寸法感などこちらの意向を汲み取ってくれるので非常にやりやすいです。...

また食べにいきたいです 本日は先日売買契約が済み、買主さんのローン承認が降りた、蕨サンハイツのお片付けです。 売り主さんからの要望で、照明器具撤去やエアコンの撤去作業です。 仲介の売買で意外と面倒なのが、これらの撤去です。...

買取に対する想い 本日は2件訪問査定のお約束です。 マンションの査定では基本データ上の査定である机上査定と、 訪問でお部屋の状態も確認させていただきながら正確な金額を出す訪問査定の2種類があります。 2件とも偶然にも戸田の下前というエリアで目と鼻の先の2件です。...

建築業界のゴミ問題について 本日はライオンズマンション新板橋の仕上げ作業でした。 塗装・内装クロスとゴミもたくさん溜まってきたので、産廃を頼んでいました、だいたい1.5立米くらいで、軽トラの荷台本分くらいの容量です。建築、リノベでは大量のゴミが出ます。1現場で7〜8立米くら...

石原明先生の著書に感銘 昨日はパレステージ綾瀬でクロス屋さんが初日でしたので、 職人さんと打ち合わせでした。 現場は一部の張り替えのため、綿密に打ち合わせ。 「あっ、そこは剥がさないよ」 余計な部分まで剥がされてしまうところでしたが、...

業界用語で痛い思い 本日はルネ朝霞台で本日は石膏ボードの搬入がありました。 力仕事です。1枚あたり14kgだいたい2枚合わせた28kgをお部屋まで運びます。 材木屋さんのトラックから荷下ろしてまず、1Fのエレベーター前に仮置き、...

小さい綻びを見つけること 右腕の痛みがあまり良くなっていません。 ネジを手締めで締めていたら、右腕が痛くなってしまいました。 かれこれ１ヶ月前ですが、まだまだ本調子に戻っていません。 歳はとりたくない物です。もうすぐ46歳の私です。...

インターネットが繋がらない！！ 戸田パークハイツの合間に、利用しているシステムのミーティング。 自宅が近いので家でZOOMミーティングをしていたのですが、 途中でプツと切れてしまいどうにもならない状況。 なぜだか、光回線が全然ダメな状況で、いまだに復旧できていない状況です。...

賃貸マンションのリノベーション まだまだ、引き続き見積中です。 今日中にある程度終わらないと本当にヤバいです。 明日は現場に行かないといけないので、今日も気合を入れて見積しています。 見積もりだけでなく、ある程度提案用にブロックプランも...

ユニットバスのガッチリ養生 本日は午前中、戸田パークハイツのリノベ現場にいました。 金曜日にUB（ユニットバス）の施工があり、土曜はマションの管理規約で工事NGだったため、 本日にUBの養生にやってきました。 UBを傷つけてしまうと後が大変なので、...

本日の工事進捗 本日は楽しみにしておりました、“芝生“の集まりがあり、 夕方から参加しました。 その前に午前中進行中の、レーベンハイム戸田ソラリエのリフォームの確認。 納まり等の確認と、おかしい部分がないか確認、チェックをし倒しました。...

取材を受けました 本日は先日もこの日報に書いた、 アットホームの業界向け月間情報誌 『at home TIMEアットホームタイム』の取材を受けました。 9月号の掲載の取材でした。掲載されるのが、今から楽しみです。 こうしてインタビューを受けると、今の自分の考えていることや、...

誰だ傷をつけたのは！？ 引き続きの武蔵浦和のリノベ現場の是正工事です。 作業をしていると、なんだから進んでいるんだか、 後退しているんだか解らなくなる感じでが出てきます。 少しずつ是正箇所の修正がなくなってはいるので。 一応は進んでいるのでしょう。ところで、...

今日はホッと一息できた1日でした。結果が出ると本当に本当に安心します。それまでは気が気じゃないけど。

マンション売却からリフォームに繋げる。それが我々が売主様にできる貢献だと思っております。

取材のご依頼がありました 先日事務所に来ていただいた、アットホームのK藤さんから電話があり、 K藤さん「社長アットホームタイムってご存知ですよね」 私「うん知ってるよ。毎月業者さんに届けているやつでしょ」 K藤さん「はいそうなんです、で社長に出ていただけません？」...

搬入作業で体力作り 本日は武蔵浦和のリノベーション現場に一日おりました。 現場の近所に焼魚が食べれる定食屋さんがあります。 ランチで大変お世話になっています。 お母ちゃんが一人で頑張っているお店で、 現場に来たら必ずこちらで食べてます。...