売却査定の訪問査定ですること 本日は出勤です。朝から管理しているアパートの直しのために、世田谷まで。朝早くでたので、行き帰りが非常に早いです。世田谷意外と遠いので、時間削減位は日曜の朝が非常に良いです。戸田に戻ってきて、午前中ご近所のマンションに訪問査定です。...

嬉しいお言葉 本日は先日訪問査定をさせていただいた、ウィズ戸田公園さくらの杜のお客様に弊社にお越しいただきました。 実際に訪問査定を数社にお願いして弊社を含めて3社に絞られて悩まれていたところに、 弊社にもメールでご連絡を頂けて、「正直決めかねています」とのご連絡。...

今日も休まず頑張るぞ！！ 本日も出勤です。休まず突っ走ります。 仕事が溜まりに溜まっていてというのもありますが、 訪問査定の予定もありまして出勤です。 ちょっと遅めの9時過ぎに出勤。 家では休みの日にしかできない畑作業。にんにくは植えてますが、...

本日も訪問査定です。 今日は祝日で現場もお休み。大工さんが事務所で高円寺南パールマンションの窓枠などを加工しに現場に来ております。 本日も午後訪問査定です。グルーベルザスクエア北戸田です。 売主さんにヒアリングすると、2年前に購入してリフォームもしてお住まいでしたが、修繕積...

買取に対する想い 本日は2件訪問査定のお約束です。 マンションの査定では基本データ上の査定である机上査定と、 訪問でお部屋の状態も確認させていただきながら正確な金額を出す訪問査定の2種類があります。 2件とも偶然にも戸田の下前というエリアで目と鼻の先の2件です。...

建築業界のゴミ問題について 本日はライオンズマンション新板橋の仕上げ作業でした。 塗装・内装クロスとゴミもたくさん溜まってきたので、産廃を頼んでいました、だいたい1.5立米くらいで、軽トラの荷台本分くらいの容量です。建築、リノベでは大量のゴミが出ます。1現場で7〜8立米くら...

イラストレーターを活用 昨日の午前中は仕事の段取りで事務所で事務作業。 朝霞台の現場の下地が特注のレーザーカットで作成しなくてはできないので、 朝から図面におこしていました。頼りになる町工場さんに、 アドビイラストレーターのデータを送る段取りです。...

ユニットバスのガッチリ養生 本日は午前中、戸田パークハイツのリノベ現場にいました。 金曜日にUB（ユニットバス）の施工があり、土曜はマションの管理規約で工事NGだったため、 本日にUBの養生にやってきました。 UBを傷つけてしまうと後が大変なので、...

やってしまいました 本日は戸田パークハイツのUB（ユニットバス）搬入日でしたが、 ボード搬入も同日にぶつけてしまいました。 あ〜あ、やっちまいました。 本当にやらかしてしまった。 完全にカチあっていますが、 お互いを邪魔しないように、 あげるしかない。気を遣いながら、...

訪問査定で、現地に着いたら買取査定でした。結構あるあるなのです。さあ、どうするべきか。

住宅ローン控除50平米から40平米に緩和されているので、対象になるマンションが増えていますよね。今度訪問するマンションが40平米でしたのちょうど緩和対象になる物件です。

どこまでお客様のご要望にお応えできるか、試されている部分もあります。 その中で我々が考えていることをお話します。

失敗も成功も社員教育も明るい未来のため、諦めなければいつかはうまくいくさ

マンション売却査定に動画を取り入れようと、新しくチャレンジ始めました。 でもカメラの前で話すのって本当に難しいです。

久々戸建ての査定です 本日、戸建ての訪問査定にお伺いしました。 基本弊社はマンションの売却専門と謳っております。 ただ、査定サイトの都合で、どうしてもマンションのみという絞り込みができないサイトがあるのです。 今年から新たに1社の一括査定サイトに参画。そのサイトはマンション...

とにかくなんでも直しちゃいます 本日は現場監督の境野君と東宮原の現場に。清掃が終わってますが、塗装の仕上がりが悪く、二人でパテをして手直しです。人がする作業なので、完璧なのは無理なのですが、流石に今回は酷い、リカバリーできるか、ちょっと不安です。なんとかお客様に見てもらえる...

今できることは今しよう！！ 今日は連続訪問査定第３弾休みの日曜を挟み連続の訪問査定です。一括査定サイトを使い始めてすぐコロナになってしまい、お客様のマインドは変わってしまいました。会いたいけど会えない。売却も考えているが２の足を踏んでいるなどなど、新型コロナの影響でマンショ...

不動産営業にはニーズを掴むのが大事 本日は午前と午後マンションの訪問査定でした。1日に2査定なんて嬉しい限りです。今回は中身はお話できませんが、定石の部分から逸脱した営業方法をいたしました。前日からお客様のことをずっと考えていて、現況とペルソナ分析をしてお客様のためになって...